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　　死磕复牌，这家房企引入澳洲注会

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　　自2022年4月1日于今，技俩年还是纠合停牌向上16个月，本年9月30日，是其完成复牌的终末期限，而技俩年也在发愤朝着达成复牌开辟的方上前进。

　　8月3日晚间，技俩年控股（1777.HK）公告称，马有恒于当日获任公司独处非本质董事及董事会审核委员会、薪酬委员会及提名委员会成员，而朱国刚则于当日辞任公司本质董事。

　　本年4月，技俩年曾接获稀奇复牌开辟，包括重新降服上市限定第3.10（1）条、第3.10A条选取3.21条；及重新降服上市限定第3.27A条。本轮东谈主事变动后，技俩年还是达成稀奇复牌开辟的条目。

　　董事会成员再变更

　　目下，技俩年董事会成员名单中，独处非本质董事为郭少牧、郭志成、马有恒三名，占比董事会成员的1/3，且3名独处非本质董事均为审核委员会成员及提名委员会成员，其中郭志成为审核委员会主席。

　　而本质董事则包括潘军、曾宝宝、柯卡、陈新禹、Timothy David Gildner五名。另还有又名非本质董事苏波宇。值得一提的是，Timothy David Gildner亦然技俩年为达成稀奇复牌开辟，而在6月份引入的董事会构成东谈主员。

　　把柄马有恒的简历来看，其也合适上市限定要求的，审核委员会成员具备管帐或相关的财务解决专长的条目。

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　　公告领会，马有恒领有向上25年融资、银行及企业融资教授，是澳洲注册管帐师。其曾于中国星着名车投资控股有限公司任财务总监，现于Guardforce AI（NASDAQ：GFAI）任首席财务官。此外，马有恒现还于中国安储动力（2399.HK）、森好意思控股（0756.HK） 、中国外洋诺信（0464.HK）三家上市公司担任独处非本质董事。

　　昨年6月，在停牌两个月后，技俩年头度接到联交所发来的复牌开辟，包括需补发未依期刊发的功绩、撤销或驳回清盘呈请、讲明公司降服上市限定第13.24条；向阛阓提供所有这个词要紧府上。

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　　本年7月20日，技俩年公告称，2022年5月24日债权东谈主向开曼群岛大法院针对本公司暴虐清盘法律花式已在两边达成公约下被裁撤。而在7月18日，相关香港针对技俩年主要附庸公司暴虐的清盘法律花式也已遭驳回。

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　　这么看来，技俩年未能达成的最紧迫复牌开辟，或只剩补发2021年-2022年间的年度财务功绩及年中财务功绩了。

　　清盘呈请的驳回，或是收成于技俩年债务重组的露出。把柄此前公告，技俩年两次际遇债权东谈主暴虐清盘，均是因为好意思元债务，金额1.49亿好意思元。

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　　本年3⽉9⽇，技俩年的境外重组顺利，而⾄5⽉20⽇，还是有77%的债权⼈快活并加⼊了境外重组⽀捏公约。把柄境外债重组决策，技俩年的境外债本金和利息总和约为42亿好意思元。

　　按照阛阓老例，获取75%以上债权东谈主相沿是重组筹谋的积极探究，合适参加法庭过程的要求。

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　　技俩年境外债务之路上曾获取过白武士粤民投另类私募基金解决（珠海横琴）有限公司（下称“粤民投另类”）的匡助。在本年1月公布重组决策时，技俩年秘书粤民投另类将通过一笔超等优先债券向公司提供1亿好意思元资金，这笔债券由境内特定的一些钞票进行担保，并优先于其他单据。

　　同期，技俩年本体适度东谈主曾宝宝个东谈主将通过一笔次级债券向公司提供1500万好意思元的资金，加在一谈即是1.15亿好意思元的新融资。其中2500万好意思元用于重组过程中公司的用度支拨，剩余的用于回购不超15%本金的剩余现有债券。

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　　此外，技俩年的境内债务重组也有所冲破。结束7月17日，技俩年已有三支境内债完成重组缓期，分歧为18技俩年、19技俩年、19技俩02。三支债权的限制预备达25.3亿元。最晚还款时辰延至2028年6月30日。

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　　7月份时，技俩年曾公布过公司的债务情况。截止2023年5月31日，技俩年未偿还的债务总和为530.31亿元，包括优先单据及债券343.03亿元、已刊行钞票典质证券2.55亿元以及告贷184.73亿元。

　　即使完成了部分债务的重组，技俩年的流动性压力依旧不小。其发债平台技俩年集团（中国）有限公司旗下债券20技俩01将在9月8日到期，该债券刊行限制25亿元，余额1.059亿元；20技俩02则将在11月25日到期，债券余额15.43亿元。

　　好的一方面在于，本年7月，技俩年物业上市平台彩生涯在发布了缺席的3份财报后凯旋复牌，开盘股价一度涨超30%，后涨幅捏续收窄，结束收盘跌14.52%至0.53港元/股。

1-9月份，房地产开发企业房屋施工面积815688万平方米，同比下降7.1%。其中，住宅施工面积574250万平方米，下降7.4%。房屋新开工面积72123万平方米，下降23.4%。其中，住宅新开工面积52512万平方米，下降23.9%。房屋竣工面积48705万平方米，增长19.8%。其中，住宅竣工面积35319万平方米，增长20.1%。

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　　在这之前，彩生涯雷同经验了一轮董事会东谈主事的变动，当中包括了原本质董事陈新禹、朱国刚的退出，以及杨澜、李恩辉二东谈主分歧四肢执董、独董的参加。

　　业内东谈主士分析称，技俩年与彩生涯之间莫得需要驱动拜谒的违纪账目战役，这关于技俩年而言是一个故意条目。而如今彩生涯的复牌与技俩年清盘呈请的驳回，也为技俩年回反平日筹谋再增士气。

　　技俩年还是很久莫得公布销售情况，把柄克而瑞发布的数据，技俩年2022年的销售额是64.4亿元。请托方面，结束本年4月4日，技俩年世界8个项目累计请托达4103户。

　　目下阛阓的期待，聚焦到了技俩年缺席财报的发布，而技俩年距离被联交所除牌，还有不到60天的时辰。

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